Разница между авансом и задатком

Разница между авансом и задатком

Аванс и задаток являются наиболее распространенными способами предоплаты по сделке. Однако часто люди не знают разницы между задатком и авансом, и это, в свою очередь, может привести к нежелательным последствиям для участников сделки. Чтобы разобраться, необходимо понять саму юридическую природу терминов «задаток» и «аванс».

Что такое задаток?

Задаток - денежная сумма или движимое имущество, которое выдается кредитору должником в счет причитающихся с него по договору платежей, в подтверждение обязательства и в обеспечение его исполнения (в соответствии со ст. 570 Гражданского кодекса Украины).

Что такое аванс?

Аванс - сумма, которая передается перед совершением сделки одной стороной другой в счет причитающихся по сделке платежей. Цель уплаты аванса похожа на задаток - подтверждение реальности намерений в совершении сделки, но без обеспечения исполнения. В гражданском кодексе не содержится отдельных статей, посвященных аванса.

Различия между авансом и задатком

Отличие заключается в последствиях прекращения и неисполнения обязательства - обеспечительной функции задатка. Если сделка совершена, то различий между авансом и задатком стороны не замечают.

Однако если сделка не происходит в случае аванса - он просто возвращается. Сторона, виновная в срыве сделки по договору об авансе не несет никаких санкций, за исключением случаев, когда стороны в договоре об авансе предусмотрели какой штраф.

В случае, когда сделка не состоялась по вине стороны, передавшей задаток (покупателя), то задаток теряется и остается у получателя задатка (продавца). Если сделка не состоялась по вине получателя задатка - сумма задатка должна быть возвращена в двойном размере, то есть если задаток 100 гривен, то получатель задатка обязан вернуть 200 гривен. Это и определяет существенные различия между авансом и задатком. Задаток позволяет сторонам контролировать друг друга. Получатель задатка контролирует деньгами, а плательщик - ответственностью в виде штрафной санкции в размере задатка. В этом и заключается обеспечительная функция задатка.