Разница между лизингом и арендой

Какая разница между лизингом и арендой понимают не все, попробуем различить эти понятия.

Различия между лизингом и арендой

1. Аренда - краткосрочная сделка, в случае с лизингом договор заключается на длительное время, практически всегда равен срока полезного использования объекта;

2. Земельные участки можно получить только в аренду, но никак не в лизинг;

3. Лизинг предусматривает право и обязанность лизингополучателя выкупить объект договора по остаточной стоимости, аренда же такого исхода событий не предусматривает.

4. Разница между объектами аренды и лизинга. ' єктів оренди є ширшим за коло об ' єктів лізингу. Круг об объектов аренды является шире круг о объектов лизинга. В отличие от аренды в лизинг не могут передаваться земельные участки и природные комплексы.

Объектами аренды могут быть целостные имущественные комплексы предприятий, их структурные подразделения, недвижимое имущество (здания, сооружения, помещения), имущество, которое не вошло в уставные фонды хозяйственных обществ

Объектами лизинга могут быть любое движимое и недвижимое имущество, которое может быть отнесено к основным фондам предприятия согласно законодательству, в том числе продукция, изготовленная государственными предприятиями. В лизинг не могут передаваться земельные участки и природные комплексы

5. Также цели аренды и лизинга могут отличаться. Если цели аренды могут быть как коммерческие, так и не коменцийни, то цели лизинга - только коммерческие

Что такое лизинг

Лизинг - это долгосрочная аренда имущества с последующим правом выкупа. Это означает, что компания, получившая имущество по лизингу, использует его в течение определенного времени, внося ежемесячные платежи. После того как этот временной отрезок заканчивается, она имеет право и даже обязана выкупить у лизингодателя это же имущество по остаточной стоимости. Необходимо оговориться, что данный вид услуги не распространяется на передачу земельных участков и объектов природы. Как правило, договор лизинга в большинстве случаев заключается на достаточно длительное время, который, однако, не может превышать срок полезного использования этого объекта.

Что такое аренда?

Аренда - форма имущественного договора, при которой собственность передается во временное владение и пользование (или только во временное пользование) арендатору за арендную плату.
Срок аренды может быть самым разнообразным - от года и более, по истечении срока договора он может продолжаться или нет. Если договор не пролонгируется, то имущество возвращается к арендодателю, и он может распоряжаться им по своему усмотрению. Что касается объектов аренды, то это может быть как движимое, так и недвижимое имущество, в том числе и земельные участки.

Теперь вы знаете в чем отличие лизинга и аренды, поможет расширить ваши знания по экономике.